Chalet En vente en Aracena, Huelva [Ref 558965]

RefSERR-558965 🔗

Aracena, Huelva

595.000€

334m²

VILLA AVEC GARAGE SOUTERRAIN ET PISCINE À VENDRE À ARACENA (HUELVA) ESPAGNE.Cette villa de 334 m² est située sur un terrain de 705,26 m², dans un quartier résidentiel calme de la municipalité d'Aracena, au cœur de la Sierra de Huelva. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour ceux qui apprécient le confort, l'espace et la qualité de vie. À quelques pas, elle se trouve à 6 minutes à pied d'un supermarché, à 4 minutes d'une école maternelle, à 5 minutes d'une garderie et à 21 minutes d'une école primaire.
Cette maison extérieure est répartie sur deux étages et un garage souterrain. Elle a été conçue pour offrir espace, luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à une charmante terrasse vitrée faisant office de salon d'été, avec vue sur le jardin et la piscine. Une pièce aménagée en bureau indépendant, idéale comme bureau, salle de lecture ou chambre supplémentaire, une salle de bain complète avec baignoire aux finitions soignées, et une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien conçue, avec accès direct au garage et au jardin. Au premier étage, trois chambres avec placards intégrés et une terrasse privée offrent intimité, lumière naturelle et vue dégagée. Une salle de bain complète dessert les chambres de l'étage.
À l'extérieur, une piscine privée de 5 x 10 mètres entourée d'un jardin, idéale pour profiter des mois d'été, invite à la détente. Un jacuzzi extérieur est idéal pour se détendre. Une véranda couverte avec barbecue est idéale pour les rassemblements et les célébrations en plein air. La maison dispose également d'un grand garage fermé avec porte automatique pour trois véhicules, équipé d'un grand placard de rangement intégré et d'une salle de bain supplémentaire, très pratique pour l'entretien de cet espace.
La maison se distingue par son excellent état de conservation et la qualité de ses matériaux, notamment la menuiserie intérieure en merisier et noyer, qui lui confère chaleur et élégance.
La maison est équipée d'une chaudière au propane alimentée par 5 bouteilles de gaz et 5 autres bouteilles de réserve, avec une capacité de stockage de 10 bouteilles de gaz au total. Ce système alimente l'eau chaude sanitaire et la cuisinière à gaz. Le chauffage au sol électrique, activable à distance, est installé dans toute la maison, assurant une température confortable dans chaque pièce et est équipé de thermostats indépendants. Le système électrique est triphasé, capable de gérer jusqu'à 15 kW de puissance, et équipé de panneaux solaires photovoltaïques d'une puissance maximale de 4,94 kW et d'une batterie de 5 kW avec une charge complète.
Les fenêtres et la porte d'entrée sont équipées de châssis métalliques. Les fenêtres oscillo-battantes sont équipées de double vitrage, ce qui améliore l'isolation thermique et acoustique.
De plus, la maison est équipée de la climatisation dans le salon et le couloir de l'étage, pour un confort optimal toute l'année.
Cette belle maison, prête à emménager, est une construction de qualité alliant le charme rustique de la région au confort d'une maison moderne. Elle est vendue semi-meublée.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, le client est informé que les frais de notaire, les droits d'enregistrement, les droits de mutation, les frais de courtage et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

ARACENA est la capitale de la région. Son centre-ville, riche en monuments et déclaré Bien d'Intérêt Culturel, est situé au pied de son ancien château et de l'église prieurale Nuestra Señora del Mayor Dolor, qui conserve le minaret de la mosquée qui l'a précédée. Outre cette église et bien d'autres qui composent son patrimoine, son élément le plus remarquable, et pour lequel il est le plus connu, est la Gruta de las Maravillas, l'un des complexes karstiques les plus intéressants d'Espagne.