Parcelle/Propriété En vente en Galaroza, Huelva [Ref 558543]

RefSERR-558543 🔗

Galaroza, Huelva

300.000€

20.000m²

FERME RUSTIQUE AVEC MAISON EN PIERRE À VENDRE À GALAROZA (HUELVA) ESPAGNE.Domaine rustique de 2 hectares situé dans la commune de Galaroza, au cœur du parc naturel de la Sierra de Aracena et des Picos de Aroche. Un cadre exceptionnel alliant tranquillité, beauté des paysages et toutes les commodités nécessaires pour en faire une résidence principale et une destination idéale pour des escapades rurales.
Le domaine comprend une maison de style traditionnel, soignée dans les moindres détails, répartie sur deux étages :
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux porche d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée et conduit d'air chaud desservant les chambres, une cuisine entièrement équipée, trois chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bain complète avec douche et un débarras pratique.
L'étage supérieur comprend un spacieux grenier ouvert, idéal comme salle polyvalente, et une chambre en mezzanine qui ajoute charme et chaleur.
Parmi les détails de construction, la double porte d'entrée se distingue : la première est en aluminium et verre, laissant entrer la lumière, et la seconde est en châtaignier massif, donnant accès à l'intérieur de la maison. Les sols sont en terre cuite au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est revêtu de carrelage imitation parquet. La menuiserie extérieure est en aluminium et les fenêtres sont à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Les portes intérieures sont en pin, en harmonie avec l'esthétique rustique de la propriété.
La maison est équipée de la climatisation dans le salon et la chambre principale, et possède un toit en saillie offrant une excellente protection contre les intempéries. En parfait état, elle est habitable de suite. Elle est vendue semi-meublée.

La propriété est située sur un terrain fertile de 2 hectares, idéal pour l'agriculture ou les loisirs. Elle est entièrement équipée pour profiter pleinement de la nature environnante :
Trois puits garantissent un approvisionnement constant en eau.
Piscine avec système de purification et réservoir d'eau.
Deux abris à outils, dont un avec son propre puits, sont entièrement équipés pour les outils agricoles.
Potager indépendant avec entrée indépendante.
Portail d'accès électrique pour plus de sécurité et de confort.
Raccordement au réseau électrique (électricité du village).
Jardin bien entretenu.
Le terrain abrite une plantation variée et abondante d'arbres fruitiers : cerisiers, noyers, pommiers, pêchers, kiwis et plaqueminiers, entre autres, faisant de cette propriété un véritable paradis naturel avec sa propre production.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les droits de mutation, les frais de courtage et autres frais inhérents à l'achat et à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

GALAROZA est située au cœur du parc naturel de la Sierra de Aracena et des Picos de Aroche. Outre son centre-ville, classé Bien d'Intérêt Culturel, Galaroza possède des édifices d'une beauté exceptionnelle, tels que la chapelle Santa Brígida, l'église paroissiale de l'Immaculée Conception et la fontaine de Notre-Dame du Carmen. Parmi les autres sites d'intérêt, citons la chapelle du Carmen, la place Mayor Luis Navarro et le monument de Pizarrillas.