Haus in Alajar, Huelva [Ref 636407]
HERVORRAGEND
Alájar,
250.000€
324m²31994m²
Dorfhaus mit Innenhof und Bauland in Alájar
Dorfhaus mit einer bebauten Fläche von 324 m², gelegen in der Gemeinde Alájar (Huelva) inmitten der Sierra de Aracena. Es befindet sich in ruhiger Lage und besticht durch den Charme der für die Region typischen traditionellen Architektur.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss; es bewahrt zahlreiche Originalelemente und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung und Sanierung.
Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle mit Zementfliesen (Hydraulikfliesen), ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Zugang zum Innenhof sowie drei Zimmer. Das Haus verfügt über Lehmwände, Terrakottaböden, Holzdecken und traditionelle Holzelemente – Merkmale, die der Immobilie viel Charakter und Persönlichkeit verleihen.
Das Dachgeschoss bietet verschiedene Räume sowie ein weiteres Zimmer und einen Wohnbereich mit Balkon; hier besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern oder je nach Bedarf des künftigen Eigentümers neue Räumlichkeiten zu schaffen.
Vom Haus aus gelangt man in einen großen Innenhof, der an ein 994 m² großes Grundstück (Bauland) anschließt. Dort befinden sich ein Brunnen sowie ein Wasserbecken (Alberca) mit einer Fläche von 6,25 m². Zudem ist das Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt, darunter Orangenbäume, Weinstöcke, Kakibäume, Birnen-, Granatapfel-, Haselnuss- und Mandelbäume.
Vom Innenhof aus ist auch ein Stallgebäude mit ausgeprägtem ländlichen Charakter zugänglich. Es verfügt über Steinböden und -wände, einen Raum sowie Zugang zu einem offenen Obergeschoss und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie bewahrt den Charme der traditionellen Bauweise der Sierra: Wände aus Lehm und Stein, Zement- und Terrakottaböden, Holzdecken sowie Holzfenster und -türen. Die Elektroinstallation ist veraltet (220 V), und die Holzelemente benötigen Instandhaltungsarbeiten.
Ein renovierungsbedürftiges Haus – ideal für alle, die ein charaktervolles Heim mit Innenhof und großem Grundstück inmitten der Sierra de Aracena suchen. Es eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Sanierungsprojekt oder für eine touristische Investition. Gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Grundbuchkosten, die Grunderwerbsteuer, Vermittlungshonorare sowie sonstige mit dem Kauf und Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Dorfhaus mit einer bebauten Fläche von 324 m², gelegen in der Gemeinde Alájar (Huelva) inmitten der Sierra de Aracena. Es befindet sich in ruhiger Lage und besticht durch den Charme der für die Region typischen traditionellen Architektur.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss; es bewahrt zahlreiche Originalelemente und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung und Sanierung.
Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle mit Zementfliesen (Hydraulikfliesen), ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Zugang zum Innenhof sowie drei Zimmer. Das Haus verfügt über Lehmwände, Terrakottaböden, Holzdecken und traditionelle Holzelemente – Merkmale, die der Immobilie viel Charakter und Persönlichkeit verleihen.
Das Dachgeschoss bietet verschiedene Räume sowie ein weiteres Zimmer und einen Wohnbereich mit Balkon; hier besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern oder je nach Bedarf des künftigen Eigentümers neue Räumlichkeiten zu schaffen.
Vom Haus aus gelangt man in einen großen Innenhof, der an ein 994 m² großes Grundstück (Bauland) anschließt. Dort befinden sich ein Brunnen sowie ein Wasserbecken (Alberca) mit einer Fläche von 6,25 m². Zudem ist das Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt, darunter Orangenbäume, Weinstöcke, Kakibäume, Birnen-, Granatapfel-, Haselnuss- und Mandelbäume.
Vom Innenhof aus ist auch ein Stallgebäude mit ausgeprägtem ländlichen Charakter zugänglich. Es verfügt über Steinböden und -wände, einen Raum sowie Zugang zu einem offenen Obergeschoss und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie bewahrt den Charme der traditionellen Bauweise der Sierra: Wände aus Lehm und Stein, Zement- und Terrakottaböden, Holzdecken sowie Holzfenster und -türen. Die Elektroinstallation ist veraltet (220 V), und die Holzelemente benötigen Instandhaltungsarbeiten.
Ein renovierungsbedürftiges Haus – ideal für alle, die ein charaktervolles Heim mit Innenhof und großem Grundstück inmitten der Sierra de Aracena suchen. Es eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Sanierungsprojekt oder für eine touristische Investition. Gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Grundbuchkosten, die Grunderwerbsteuer, Vermittlungshonorare sowie sonstige mit dem Kauf und Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Details der Immobilie
Referenz:
636407Fläche:
324m²Grundstück:
994m²Schlafzimmer:
3Badezimmer:
1Garten:
Privat Art der Küche:
UnabhängigInnenhof:
1Art der Decke:
HolzFussboden:
Lehm, HydraulischerBaustil:
Rustikal
Lage
Kontakt
Information zur Immobilie
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662055503
