Parcelle/Propriété En vente en Cortegana, Huelva [Ref 607285]

Ref. SERR-607285 🔗

Cortegana, Huelva

285.600€

12.859m²

TERRAIN RUSTIQUE AVEC MAISON, PATIO ET DEUX ENTREPÔTS À VENDRE À PUERTO LUCÍA (CORTEGANA), HUELVA. ESPAGNE.Propriété rustique située dans la commune de Puerto Lucía, village de Cortegana (district de Huelva), d'une superficie totale de 12 859 m².

Le terrain, entièrement défriché et clôturé, offre un cadre naturel exceptionnel, planté de chênes-lièges et de chênes verts, ainsi que de divers arbres fruitiers, dont des orangers et des citronniers. Il comprend également un potager et un point d'eau, facilitant ainsi son exploitation agricole.

La propriété se compose d'une maison de 113 m² construite sur un terrain de 161 m², répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain avec douche et terrasse arrière offrant une agréable vue sur les montagnes.

Premier étage : un espace mansardé ouvert avec charpente apparente, plafond voûté et sol en béton, offrant d'intéressantes possibilités de rénovation et d'agrandissement de la maison. Une dépendance de 87 m², attenante à la maison, se compose de deux espaces ouverts de type entrepôt, idéaux pour le stockage, un atelier ou tout autre usage selon les besoins.

Dans l'ensemble, cette propriété offre un fort potentiel pour un usage résidentiel, agricole ou récréatif, et bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement, les droits de mutation, les honoraires d'agence et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

CORTEGANA, commune située au cœur des montagnes, possède un centre-ville d'une grande beauté, qui rassemble toutes les caractéristiques de l'architecture populaire de la région. On y distingue notamment le château et sa cour extérieure, ainsi que l'église du Divin Sauveur, tous deux classés Biens d'Intérêt Culturel.